 |
Woningruil |
Bij woningruil spreken twee huurders met elkaar af om hun huurwoning te ruilen. Dit doen zij bijvoorbeeld als zij nog niet lang genoeg zijn ingeschreven op SVNK.nl maar graag willen verhuizen. Het ruilen van een woning kan dan een oplossing zijn. De "ruilwoning" mag in een andere gemeente staan en degene met wie u ruilt mag huurder zijn van een andere woningcorporatie. Beide woningen en huurders dienen aan een aantal voorwaarden te voldoen. En beide verhuurders dienen de ruil goed te keuren.
Hoe kan ik woningruil aanvragen?
U kunt woningruil aanvragen via aanvraagformulier woningruil twee partijen of aanvraagformulier woningruil drie partijen, vervolgens levert u dit samen met de benodigde documenten bij ons in.
Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?
• U moet in de andere woning gaan wonen.
• Degene met wie u wilt ruilen moet de hoofdbewoner zijn van de ruilwoning.
• Er mag geen huurachterstand zijn.
• Beide huurders moeten elkaars woning bezocht hebben.
• De nieuwe huurder mag de afgelopen twee jaar geen overlast hebben veroorzaakt bij zijn oude woning.
• De woning die u achterlaat moet technisch in orde zijn.
• De huurprijs kan bij een woningruil door de woningcorporatie worden aangepast. Het inkomen van de nieuwe huurder moet passen bij deze huurprijs.
• De samenstelling van het gezin moet passen bij de nieuwe woning.
• Beide verhuurders moeten schriftelijk toestemming geven voor de ruil.
• U kunt pas ruilen nadat u één jaar in uw huidige woning heeft gewoond.
• Pas één jaar na de woningruil kunt u de huur opzeggen.
• U moet als dat van toepassing is in aanmerking komen voor een huisvestingsvergunning.
• U levert de benodigde documenten volledig en op tijd aan.
Let op: Sommige woningen zijn uitgesloten voor woningruil. Bijvoorbeeld woningen die verkocht worden, bestemd zijn voor een specifieke doelgroep of op termijn in aanmerking komen voor sloop of renovatie. U dient zelf een geschikte ruilpartner te vinden. Kijk bijvoorbeeld op deze websites, of gebruik social media: ruilmijnwoning.nl, woningruil24.nl, woningruil.nl, huisruilen.nl
Wilt u meer weten over passendheid? Kijk dan op SVNK.nl
Verlies ik mijn inschrijftijd bij woningruil?
Bij woningruil behoudt u uw inschrijfduur.
Wat gebeurt er met de huurprijs bij woningruil?
Bij woningruil past Van Alckmaer de huurprijs van de woning aan naar de op dat moment geldende streefhuur. Dit kan betekenen dat de huurprijs van de woning omhoog gaat.
