Woningstichting Van Alckmaer

Mijn naam is Karen Mannes, ik ben al 13 jaar het gezicht en de stem van Van Alckmaer. Dagelijks heb ik contact met u, onze huurder, via de telefoon of aan de balie in ons kantoor. Mijn streven is om u zo goed en zo snel mogelijk te helpen met uw vragen over huur, sleutels, reparaties etc.

Ik verwelkom u graag in ons kantoor!

Mijn naam is Melanie de Vries, binnen het team van Alckmaer ben ik de spin in het web. Binnen mijn functie allround medewerker wonen ben ik inzetbaar voor taken binnen de afdeling verhuur, huurincasso. Ook plan ik bijvoorbeeld een inloopmiddag voor vragen over huurtoeslag. Heeft u hulp nodig bij inschrijving op SVNK, dan help ik u graag.  

De keuze voor de volkshuisvesting heb ik gemaakt omdat ik graag het verschil wil maken voor een huurder. Is er een probleem qua huurbetaling? Neem contact op en we denken graag mee.

Een dak boven ons hoofd is voor (bijna) iedereen prioriteit nummer 1!  

Met extra diensten en meedenken wil ik graag dat verschil maken! 

Mijn naam is Virginnia Blom en werk sinds maart 2020 als allround medewerker wonen bij Van Alckmaer. Binnen mijn functie houd ik mij voornamelijk bezig met huurincasso. Heeft u vragen of problemen omtrent de huurbetaling? Neem vooral contact op, ik denk graag met u mee! Heeft u andere vragen? Ook dan sta ik voor u klaar.

Het werk bij Van Alckmaer is leuk door het persoonlijk contact met huurders en betrokkenen. Wij doen enorm ons best om onze huurders zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn.

Mijn naam is Anouschka Tolman en ik werk bij Van Alckmaer als medewerker verhuur. Ik hou me bezig met het gehele verhuurproces van opzegging tot nieuwe verhuring. Het leukste aan mijn werk vind ik het moment waarop ik de nieuwe huurder de sleutel mag overhandigen van zijn/haar nieuwe woning. Bovendien geniet ik van de praatjes met alle verschillende mensen die ik bij verhuringen en bezichtigingen tegenkom.

Het werken bij Van Alckmaer is leuk, omdat we ons niet alleen bezig houden met het verhuren van de woningen. We zijn ook betrokken bij de wijk en willen bijdragen aan het woongenot van alle bewoners. We zijn een kleine corporatie die veel wil toevoegen aan ‘onze’ stad Alkmaar. Samen met mijn collega’s draag ik daar een steentje aan bij. We zijn één team met één taak waar we hard voor werken.

Als ik niet aan het werk ben reis ik het liefst de hele wereld over. De verste reis die ik gemaakt heb is naar Zuidoost Azië, maar ook een weekendje weg in eigen land vind ik erg leuk.

Mijn naam is Bas Feijen en ik werk sinds 2019 bij van Alckmaer. Huurt u pas sinds 2019 bij ons? Dan is de kans groot dat u mij heeft gezien op een bezichtiging of bij het tekenen van de huurovereenkomst. Ik mag mij bezig houden met alles rondom de verhuur van onze woningen. Daarnaast ben ik ook wijkbeheerder, waardoor ik veel buiten het kantoor ben. Ik heb dus een ontzettend toffe dubbelfunctie bij van Alckmaer!

Het leukste aan dit werk vind ik het contact met de mensen. Dat kan over van alles gaan van nieuwe verhuringen, vragen over het SVNK, technische aangelegenheden tot aan dingen die in de wijk spelen. Geen dag is hetzelfde!

Buiten het werk om ben ik gek van oude auto’s en jazzmuziek.

Mijn naam is Afianne Blok, woonconsulent sociaal beheer bij Van Alckmaer. Als “mensen-mens” doe ik het werk waar ik van hou en vind ik het mooi dat je binnen deze functie soms nog echt het verschil kunt maken. Omdat we maar een kleine corporatie zijn, is de functie heel divers. Maar leefbaarheid en bewonersparticipatie speelt de hoofdrol. Ik wil samen met onze huurders plannen maken, want alleen zij weten hoe het is om in onze woningen te wonen, in de verschillende wijken binnen Alkmaar. De tijd dat we plannen maken achter ons bureau is gelukkig echt verleden tijd. We doen het voor u, maar ook heel graag met u!

Ik ben graag in contact met onze huurders. Dat mag gaan over bewonersinitiatieven, maar ook gaan over zorgen die u heeft in de buurt waar u woont of over de mensen in uw omgeving. We werken gelukkig in Alkmaar met een sterk netwerk, samen weten we meer dan alleen, dus schroom niet om bij ons aan te kloppen met uw vragen, ideeën of initiatieven. Daarbij houden we ervan om, naast de officiële kaders, dingen op een creatieve en eigen wijze aan te vliegen. Zo komen we tot mooie samenwerkingen of bijzondere resultaten.

Kortom, ik ga met plezier naar mijn werk! In mijn vrije tijd hou ik van tuinieren, zingen en bakken. Daarnaast besteed ik graag tijd aan de mensen waarvan ik hou. 

Ik ben Renee van Klompenburg. Als woonconsulent sociaal beheer ben ik voornamelijk in gesprek met onze huurders. Zo help ik huurders bijvoorbeeld bij het vormgeven van leuke ideeën of initiatieven en betrek ik huurders bij onze eigen ideeën en initiatieven.

Ook voor huurders die overlast ervaren, betalingsproblemen hebben of andere problemen op sociaal gebied, sta ik paraat.

Mijn doel? Een fijne woon- en leefomgeving voor al onze huurders! Samen kunnen we een verschil maken.

Ik ben Erik Veling en ik kom uit Hoorn. Ik ben al zo’n 22 jaar werkzaam in de volkshuisvesting als onder andere huismeester, systeembeheerder, opzichter, medewerker bedrijfsbureau en planner. Wat mij met name aanspreekt in de functie van wijkbeheerder is het contact met de huurders. Huurders kunnen mij aanspreken wanneer zij vragen hebben over bijvoorbeeld onderhoud, bij overlast en natuurlijk ook wanneer zij ideeën hebben voor verbeteringen in de wijk. Ik ben te vinden in het centrum, in de wijk Kooimeer en in Schoorl en Bergen.

de stille kracht op de administratie

Ook al ben ik een geboren en getogen Alkmaarder, de meesten van u zullen mij niet kennen. Ik ben sinds juni 2008 werkzaam bij Van Alckmaer. Ik werk op de afdeling Bedrijfsvoering. Hier doe ik samen met twee collega’s de gehele financiële administratie. Mijn werkzaamheden omvatten onder meer het  boeken van de huren en inkomende facturen, het ondersteunen van de medewerkers van de afdeling Wonen, het afrekenen van de servicekosten, belastingen en verzekeringen, de salarisadministratie van Van Alckmaer en ondersteuning van de collega’s bij het opstellen van de jaarrekening en begroting. Daarnaast ben ik kerngebruiker voor de ICT, wat onder meer inhoudt dat ik de medewerkers bij Van Alckmaer ondersteun bij alle vragen en problemen over computers en de programma’s die op hun computers draaien.

Ik werk al vanaf 1987 in de corporatiesector en heb bewust gekozen voor een kleine corporatie. Het voordeel hiervan is dat je als medewerker in aanraking komt met veel facetten van de administratieve organisatie. Hiervoor is een brede kennis nodig en dat
maakt het werk voor mij interessant.

Wat het bij van Alckmaer voor mij ook leuk maakt zijn de fijne collega’s. Met een kleine groep zorgen we er voor dat we een hoop zaken kunnen regelen. Wij doen dan ook dagelijks onze uiterste best om de administratie in orde te hebben, zodat onze collega’s kunnen steunen op actuele informatie om de juiste beslissingen te kunnen nemen.

Kortom, ik vind het werken bij Van Alckmaer erg fijn en uitdagend. En ik voel me bevoorrecht dat ik onderdeel mag uitmaken van deze inspirerende organisatie waarbij onze huurders voorop staan.

Ik mag me langs deze weg aan u voorstellen. U zult mij niet kennen maar ik ben toch al weer sinds 2007 werkzaam bij Van Alckmaer. Ik werk op de afdeling Bedrijfsvoering. Hier doe ik samen met twee collega’s de gehele financiële administratie. Van de huurboekingen, crediteuren, servicekosten, belastingen, verzekeringen tot en met de jaarrekening en begroting.

Ik werk al vanaf 1985 in de corporatiesector en kies bewust voor een kleine corporatie. Het voordeel hiervan is dat je als medewerker in aanraking komt met nagenoeg alle facetten van de administratieve organisatie. Hiervoor is een brede kennis nodig en dat maakt het werk interessant.

Wat het bij van Alckmaer natuurlijk ook leuk maakt zijn de fijne collega’s. Met een kleine groep krijgen we een hoop zaken voor elkaar. Wij doen dan ook dagelijks onze uiterste best om de administratie in orde te hebben. We zorgen er voor dat onze collega’s kunnen steunen op actuele informatie om de juiste beslissingen te kunnen nemen.

Kortom, werken bij Van Alckmaer is werken in een fijne en inspirerende organisatie waarbij onze huurders altijd voorop staan en we altijd zoeken naar de meest pragmatische oplossingen.

Mijn naam is David van Oostrom (31 jaar) en ik werk bij Van Alckmaer op de afdeling Bedrijfsvoering. U bent mij waarschijnlijk niet tegengekomen in de wijk want ik ben veelal op kantoor te vinden. Ik werk samen met twee collega’s aan alle financiële en administratieve zaken. Ik ben vooral verantwoordelijk voor de begroting, investeringen, de jaarrekening en de coördinatie van de afdeling.

Ik heb Economie en Bedrijfskunde aan de Universiteit van Amsterdam gestudeerd en heb een master Financiering & Vastgoed. Na mijn studie heb ik gewerkt in de commerciële sector bij een verhuurder van appartementen in onder andere Haarlem, Hilversum en Amersfoort. Ik heb heel bewust gekozen voor de Volkshuisvesting omdat ik mijn sociale hart daar goed kwijt kan. Daarbij heb ik de voorkeur gegeven aan een kleine corporatie om alle facetten van deze sector te leren kennen. Dit maakt mijn werk interessant en heel afwisselend.

Zoals u misschien weet bestaat onze organisatie uit 18 medewerkers, een klein team dus waar er onderling heel goed contact is. Dat is iets wat ik heel belangrijk vind. Samen werken wij met een hart voor wonen en zetten wij de huurder bij alles op de eerste plaats.

Al meer dan 30 jaar werk ik bij Van Alckmaer en houd mij bezig met vastgoedontwikkeling. Naast renovaties, herstructurering en nieuwbouw, heb ik de eer om ook verantwoordelijk te mogen zijn voor onze monumenten. Wat is er mooier dan een bijdrage te mogen leveren aan onze prachtige stad Alkmaar? Toch zijn het slechts stenen en gaat het uiteindelijk om de mensen die in onze woningen wonen. Dat is ook waar Van Alckmaer al meer dan 100 jaar voor staat. Het begon allemaal met onze oprichter in 1907, Martin Uitenbosch. Het is onze verantwoordelijkheid om zijn gedachtengoed tot in lengte van jaren te laten voortbestaan. Dat is voor mij vooral de drijfveer om dit werk, samen met mijn enthousiaste en betrokken collega’s, met passie te kunnen doen.

In mijn vrije tijd hou ik van wandelen, fietsen, fotograferen, (buiten)koken en geniet ik met volle teugen van mijn kleinkinderen.

Mijn naam is Lisa van Zuilen en werk bij Van Alckmaer als participatiemedewerker. Ik ben het aanspreekpunt voor de bewoners in Bloemwijk. De Bloemwijk wordt vernieuwd en daar komt veel bij kijken. Het is een uitdaging om samen met de bewoners een nieuw thuis te vinden binnen of buiten de nieuwe Bloemwijk. 

Ik ben Kick Broersen, de wooncoach van Van Alckmaer voor Wonen. Wooncoach is een nieuwe functie. Als wooncoach begeleid ik de psychisch kwetsbare huurders van Van Alckmaer. Waar nodig probeer ik zaken als huisvervuiling en andere dreigende escalaties in de woonomgeving te voorkomen.  Ik heb veel ervaring binnen de geestelijke gezondheidszorg en ervaring binnen de WMO van de gemeente Alkmaar. Ik hoop deze kennis te kunnen gebruiken en ervoor te zorgen dat het woongenot van de kwetsbare huurder en de omgeving gewaarborgd is. Ik zet mijn enthousiasme en sociale bewogenheid in om dit te bewerkstelligen.

Het mooiste scenario is dat een bewoner die al een tijd lang voor overlast zorgt, en in een sociaal isolement zit, door mijn tussenkomst en de inzet van andere zorg, geen klachten meer veroorzaakt. Dat de bewoners van de straat of wijk weer prettig met elkaar kunnen wonen en iets voor elkaar kunnen gaan betekenen. Maatschappelijke betrokkenheid is een thema wat erg bij mij en Van Alckmaer past!

Ik ben vader van twee jonge kinderen van 4 en 7 jaar. Ik vind het heerlijk om samen met mijn vriendin tijd met hun door te brengen. In mijn vrije tijd ben ik drummer en squash ik graag.  Deze hobby’s zorgen ervoor dat mijn overtollige energie wordt afgevoerd. 

Mijn naam is Inge Zwaan. Ik werk sinds 2016 bij Van Alckmaer en ben sinds 1 januari 2020 adviseur wonen en zorg. In mijn functie houd ik mij bezig met (de ontwikkeling van) innovatieve woon-zorg concepten en bijzondere woonvragen van zorginstellingen en hun cliënten. Samen met de gemeente, zorginstellingen en andere partijen werken we nauw samen zodat iedereen, ook mensen die wat meer hulp nodig hebben bij het zelfstandig wonen, een fijne woonplek ergens in Alkmaar kan vinden.

Ik heb een zorgachtergrond en heb in het verleden ook voor de gemeente Alkmaar (Wmo) gewerkt. Die kennis en contacten die ik toen heb opgedaan komen mij in deze functie zeer goed van pas! Ik vind het heel belangrijk dat wij als woningcorporatie een bijdrage leveren aan de leefbaarheid in de buurten waar wij woningen verhuren. Het leukste aan mijn functie is natuurlijk het persoonlijk contact met onze huurders en samenwerkingspartners. Heeft u vragen, of misschien wel een goed woon-zorg idee? Schroom niet om contact met mij op te nemen!

Sinds januari 2020 ben ik manager wonen bij Van Alckmaer. Het is een mooie taak om als manager de enthousiaste en betrokken collega's van de afdeling wonen aan te sturen. Als woningcorporatie zetten wij ons in om betaalbare woningen te verhuren in prettige en leefbare wijken. Een dak boven je hoofd is voor iedereen een essentieel onderdeel van het leven.

In deze tijd blijkt het geen gemakkelijke opgave om iedereen een prettig thuis te kunnen bieden, de wachtlijst bij SVNK (www.svnk.nl) loopt op, en er zijn steeds meer mensen die een beroep doen op woningcorporaties. Wij doen onze uiterste best om daar zo goed mogelijk op te reageren, bijvoorbeeld door woningen zo snel mogelijk door te verhuren waardoor er geen leegstand ontstaat, waar mogelijk woningen te bouwen en op zoek te gaan naar nieuwe kansen bijvoorbeeld voor tijdelijke woonruimte. Daarbij zetten we ons ook in voor prettige en leefbare buurten. Want een (t)huis staat in een buurt/wijk en het is wel zo fijn als je je daar ook prettig en veilig voelt! Maar dat kunnen wij als woningcorporatie niet alleen, een fijne buurt ontstaat door mensen die een beetje naar elkaar om kijken, gedag zeggen en soms eens een praatje maken. Daar ligt wat mij betreft een taak voor ons allemaal!