Woningstichting Van Alckmaer

Mijn naam is Afianne Blok, woonconsulent sociaal beheer bij Van Alckmaer. Als “mensen-mens” doe ik het werk waar ik van hou en vind ik het mooi dat je binnen deze functie soms nog echt het verschil kunt maken. Omdat we maar een kleine corporatie zijn, is de functie heel divers. Maar leefbaarheid en bewonersparticipatie speelt de hoofdrol. Ik wil samen met onze huurders plannen maken, want alleen zij weten hoe het is om in onze woningen te wonen, in de verschillende wijken binnen Alkmaar. De tijd dat we plannen maken achter ons bureau is gelukkig echt verleden tijd. We doen het voor u, maar ook heel graag met u!

Ik ben graag in contact met onze huurders. Dat mag gaan over bewonersinitiatieven, maar ook gaan over zorgen die u heeft in de buurt waar u woont of over de mensen in uw omgeving. We werken gelukkig in Alkmaar met een sterk netwerk, samen weten we meer dan alleen, dus schroom niet om bij ons aan te kloppen met uw vragen, ideeën of initiatieven. Daarbij houden we ervan om, naast de officiële kaders, dingen op een creatieve en eigen wijze aan te vliegen. Zo komen we tot mooie samenwerkingen of bijzondere resultaten.

Kortom, ik ga met plezier naar mijn werk! In mijn vrije tijd hou ik van tuinieren, zingen en bakken. Daarnaast besteed ik graag tijd aan de mensen waarvan ik hou. 

Mijn naam is Anouschka Tolman en ik werk bij Van Alckmaer als medewerker verhuur, wonen & zorg. Ik hou me bezig met het gehele verhuurproces van opzegging tot nieuwe verhuring. Het leukste aan mijn werk vind ik het moment waarop ik de nieuwe huurder de sleutel mag overhandigen van zijn/haar nieuwe woning. Bovendien geniet ik van de praatjes met alle verschillende mensen die ik bij verhuringen en bezichtigingen tegenkom.

Het werken bij Van Alckmaer is leuk, omdat we ons niet alleen bezig houden met het verhuren van de woningen. We zijn ook betrokken bij de wijk en willen bijdragen aan het woongenot van alle bewoners. We zijn een kleine corporatie die veel wil toevoegen aan ‘onze’ stad Alkmaar. Samen met mijn collega’s draag ik daar een steentje aan bij. We zijn één team met één taak waar we hard voor werken.

Als ik niet aan het werk ben reis ik het liefst de hele wereld over. De verste reis die ik gemaakt heb is naar Zuidoost Azië, maar ook een weekendje weg in eigen land vind ik erg leuk.

Mijn naam is Demi Kist, ik ben werkzaam als bewonersbegeleider in de Bloemwijk. In dit sloop en nieuwbouw project ben ik het aanspreekpunt voor de bewoners. Bewoners en omwonenden kunnen bij mij terecht met vragen over het project, huisvesting  en nog veel meer.

Ik ben Erik Veling en ik kom uit Hoorn. Ik ben al zo’n 22 jaar werkzaam in de volkshuisvesting als onder andere huismeester, systeembeheerder, opzichter, medewerker bedrijfsbureau en planner. Wat mij met name aanspreekt in de functie van wijkbeheerder is het contact met de huurders. Huurders kunnen mij aanspreken wanneer zij vragen hebben over bijvoorbeeld onderhoud, bij overlast en natuurlijk ook wanneer zij ideeën hebben voor verbeteringen in de wijk. Ik ben te vinden in het centrum, in de wijk Kooimeer en in Schoorl en Bergen.

de stille kracht op de administratie

Ook al ben ik een geboren en getogen Alkmaarder, de meesten van u zullen mij niet kennen. Ik ben sinds juni 2008 werkzaam bij Van Alckmaer. Ik werk op de afdeling Bedrijfsvoering. Hier doe ik samen met twee collega’s de gehele financiële administratie. Mijn werkzaamheden omvatten onder meer het  boeken van de huren en inkomende facturen, het ondersteunen van de medewerkers van de afdeling Wonen, het afrekenen van de servicekosten, belastingen en verzekeringen, de salarisadministratie van Van Alckmaer en ondersteuning van de collega’s bij het opstellen van de jaarrekening en begroting. Daarnaast ben ik kerngebruiker voor de ICT, wat onder meer inhoudt dat ik de medewerkers bij Van Alckmaer ondersteun bij alle vragen en problemen over computers en de programma’s die op hun computers draaien.

Ik werk al vanaf 1987 in de corporatiesector en heb bewust gekozen voor een kleine corporatie. Het voordeel hiervan is dat je als medewerker in aanraking komt met veel facetten van de administratieve organisatie. Hiervoor is een brede kennis nodig en dat
maakt het werk voor mij interessant.

Wat het bij van Alckmaer voor mij ook leuk maakt zijn de fijne collega’s. Met een kleine groep zorgen we er voor dat we een hoop zaken kunnen regelen. Wij doen dan ook dagelijks onze uiterste best om de administratie in orde te hebben, zodat onze collega’s kunnen steunen op actuele informatie om de juiste beslissingen te kunnen nemen.

Kortom, ik vind het werken bij Van Alckmaer erg fijn en uitdagend. En ik voel me bevoorrecht dat ik onderdeel mag uitmaken van deze inspirerende organisatie waarbij onze huurders voorop staan.

Ik mag me langs deze weg aan u voorstellen. U zult mij niet kennen maar ik ben toch al weer sinds 2007 werkzaam bij Van Alckmaer. Ik werk op de afdeling Bedrijfsvoering. Hier doe ik samen met twee collega’s de gehele financiële administratie. Van de huurboekingen, crediteuren, servicekosten, belastingen, verzekeringen tot en met de jaarrekening en begroting.

Ik werk al vanaf 1985 in de corporatiesector en kies bewust voor een kleine corporatie. Het voordeel hiervan is dat je als medewerker in aanraking komt met nagenoeg alle facetten van de administratieve organisatie. Hiervoor is een brede kennis nodig en dat maakt het werk interessant.

Wat het bij van Alckmaer natuurlijk ook leuk maakt zijn de fijne collega’s. Met een kleine groep krijgen we een hoop zaken voor elkaar. Wij doen dan ook dagelijks onze uiterste best om de administratie in orde te hebben. We zorgen er voor dat onze collega’s kunnen steunen op actuele informatie om de juiste beslissingen te kunnen nemen.

Kortom, werken bij Van Alckmaer is werken in een fijne en inspirerende organisatie waarbij onze huurders altijd voorop staan en we altijd zoeken naar de meest pragmatische oplossingen.

Mijn naam is Karen Mannes, ik ben al 13 jaar het gezicht en de stem van Van Alckmaer. Dagelijks heb ik contact met u, onze huurder, via de telefoon of aan de balie in ons kantoor. Mijn streven is om u zo goed en zo snel mogelijk te helpen met uw vragen over huur, sleutels, reparaties etc.

Ik verwelkom u graag in ons kantoor!

Ik ben Kick Broersen, de wooncoach van Van Alckmaer voor Wonen. Wooncoach is een nieuwe functie. Als wooncoach begeleid ik de psychisch kwetsbare huurders van Van Alckmaer. Waar nodig probeer ik zaken als huisvervuiling en andere dreigende escalaties in de woonomgeving te voorkomen.  Ik heb veel ervaring binnen de geestelijke gezondheidszorg en ervaring binnen de WMO van de gemeente Alkmaar. Ik hoop deze kennis te kunnen gebruiken en ervoor te zorgen dat het woongenot van de kwetsbare huurder en de omgeving gewaarborgd is. Ik zet mijn enthousiasme en sociale bewogenheid in om dit te bewerkstelligen.

Het mooiste scenario is dat een bewoner die al een tijd lang voor overlast zorgt, en in een sociaal isolement zit, door mijn tussenkomst en de inzet van andere zorg, geen klachten meer veroorzaakt. Dat de bewoners van de straat of wijk weer prettig met elkaar kunnen wonen en iets voor elkaar kunnen gaan betekenen. Maatschappelijke betrokkenheid is een thema wat erg bij mij en Van Alckmaer past!

Ik ben vader van twee jonge kinderen van 4 en 7 jaar. Ik vind het heerlijk om samen met mijn vriendin tijd met hun door te brengen. In mijn vrije tijd ben ik drummer en squash ik graag.  Deze hobby’s zorgen ervoor dat mijn overtollige energie wordt afgevoerd. 

Mijn naam is Klaas Ettema en ik ben 1 september 2020 gestart als Manager Bedrijfsvoering.

Ik ben getrouwd en heb 4 kinderen. In mijn vrije tijd ben ik vaak op de atletiekbaan te vinden om mijn rondjes op de baan te rennen zodat ik fit blijf en mijn hoofd weer lekker fris en leeg is. Daarnaast is het ook altijd gezellig.  Ook fiets ik en doe ik aan yoga om een beetje soepel te blijven. Meestal kom ik met de auto naar het werk, maar op zonnige dagen zie je mij ook wel eens op de fiets aankomen. Fietsen is voor mij als een soort mini vakantie en het is nog goed voor het milieu ook.

De afdeling Bedrijfsvoering bestaat uit 3 medewerkers en probeert Van Alckmaer te ondersteunen bij het betaalbaar houden van de huren, de leefbaarheid in de wijk, het onderhoud en de verduurzaming van de woningen.  Ook denken wij mee bij de bouw van nieuwe woningen. Deze ondersteuning vindt voornamelijk plaats vanuit de financiële invalshoek waarbij de gedachte is dat je “elk dubbeltje maar één keer kunt uitgeven”.

Van Alckmaer is een slimme en slanke organisatie waarbij het streven is dat iedereen van elkaar kan leren. Ik vind het belangrijk dat medewerkers individueel kunnen leren, dat wij leren als team en dat wij als Van Alckmaer als organisatie leren. Op die manier zijn wij er steeds meer voor elkaar en voor de huurder.

Al meer dan 30 jaar werk ik bij Van Alckmaer en houd mij bezig met vastgoedontwikkeling. Naast renovaties, herstructurering en nieuwbouw, heb ik de eer om ook verantwoordelijk te mogen zijn voor onze monumenten. Wat is er mooier dan een bijdrage te mogen leveren aan onze prachtige stad Alkmaar? Toch zijn het slechts stenen en gaat het uiteindelijk om de mensen die in onze woningen wonen. Dat is ook waar Van Alckmaer al meer dan 100 jaar voor staat. Het begon allemaal met onze oprichter in 1907, Martin Uitenbosch. Het is onze verantwoordelijkheid om zijn gedachtengoed tot in lengte van jaren te laten voortbestaan. Dat is voor mij vooral de drijfveer om dit werk, samen met mijn enthousiaste en betrokken collega’s, met passie te kunnen doen.

In mijn vrije tijd hou ik van wandelen, fietsen, fotograferen, (buiten)koken en geniet ik met volle teugen van mijn kleinkinderen.

Mijn naam is Madelon de Swart, medewerker leefbaarheid bij Van Alckmaer voor wonen sinds februari 2021. Vanuit mijn functie pak ik kleine problemen op in de wijken en spreek ik daar waar nodig bewoners aan op onderwerpen die noodzakelijk zijn. Voor lichte burenruzies en overlast in het complex waar u woont kunt u mij aanspreken. Uiteindelijk willen we allemaal een fijne plek om te wonen en daar draag ik graag mijn steentje aan bij. Mochten er geen onderwerpen zijn waar u mij voor nodig hebt, kunt u mij natuurlijk ook gewoon aanspreken voor een praatje.  

Sinds januari 2020 ben ik manager wonen bij Van Alckmaer. Het is een mooie taak om als manager de enthousiaste en betrokken collega's van de afdeling wonen aan te sturen. Als woningcorporatie zetten wij ons in om betaalbare woningen te verhuren in prettige en leefbare wijken. Een dak boven je hoofd is voor iedereen een essentieel onderdeel van het leven.

In deze tijd blijkt het geen gemakkelijke opgave om iedereen een prettig thuis te kunnen bieden, de wachtlijst bij SVNK (www.svnk.nl) loopt op, en er zijn steeds meer mensen die een beroep doen op woningcorporaties. Wij doen onze uiterste best om daar zo goed mogelijk op te reageren, bijvoorbeeld door woningen zo snel mogelijk door te verhuren waardoor er geen leegstand ontstaat, waar mogelijk woningen te bouwen en op zoek te gaan naar nieuwe kansen bijvoorbeeld voor tijdelijke woonruimte. Daarbij zetten we ons ook in voor prettige en leefbare buurten. Want een (t)huis staat in een buurt/wijk en het is wel zo fijn als je je daar ook prettig en veilig voelt! Maar dat kunnen wij als woningcorporatie niet alleen, een fijne buurt ontstaat door mensen die een beetje naar elkaar om kijken, gedag zeggen en soms eens een praatje maken. Daar ligt wat mij betreft een taak voor ons allemaal!

Mijn naam is Melanie de Vries, binnen het team van Alckmaer ben ik de spin in het web. Binnen mijn functie allround medewerker wonen ben ik inzetbaar voor taken binnen de afdeling verhuur, huurincasso. Ook plan ik bijvoorbeeld een inloopmiddag voor vragen over huurtoeslag. Heeft u hulp nodig bij inschrijving op SVNK, dan help ik u graag.  

De keuze voor de volkshuisvesting heb ik gemaakt omdat ik graag het verschil wil maken voor een huurder. Is er een probleem qua huurbetaling? Neem contact op en we denken graag mee.

Een dak boven ons hoofd is voor (bijna) iedereen prioriteit nummer 1!  

Met extra diensten en meedenken wil ik graag dat verschil maken! 

Mijn naam is Mirka Murgia, medewerker communicatie en beleid bij Van Alckmaer sinds januari 2021.  
Mijn dagelijkse werkzaamheden draaien onder anderen om het volgen van de actualiteit op het gebied van beleid en wetswijzigingen, het doorvoeren van beleid in de corporatie, het up to date houden van onze website en social media kanalen, en het verzorgen van onze nieuwsbrief.
Als starter op de woningmarkt, weet ik al geen ander hoe moeilijk het vandaag de dag is om een passende woning te vinden. Door veel bezig te zijn met beleid, hoop ik zo snel mogelijk een positieve bijdrage te kunnen leveren aan de moeilijkheden binnen de sociale huur sector. Ook hoop ik door een gestructureerde communicatie aanpak, onze huurders te kunnen voorzien van de informatie die voor hen belangrijk is. 

Ik ben Renee van Klompenburg. Als woonconsulent sociaal beheer ben ik voornamelijk in gesprek met onze huurders. Zo help ik huurders bijvoorbeeld bij het vormgeven van leuke ideeën of initiatieven en betrek ik huurders bij onze eigen ideeën en initiatieven.

Ook voor huurders die overlast ervaren, betalingsproblemen hebben of andere problemen op sociaal gebied, sta ik paraat.

Mijn doel? Een fijne woon- en leefomgeving voor al onze huurders! Samen kunnen we een verschil maken.

‘Stel, ik stap een lift binnen en een onbekend persoon vraagt mij: ‘wat doe je voor werk?’ Dan zeg ik heel tevreden; allround medewerker bewonerszaken bij Van Alckmaer!
Vóórdat ik er erg in heb stappen we de lift weer uit, maar snel vraag ik terug ”welk werk doe jij?” Ik neem altijd even de tijd voor een kennismaking, ook al duurt het maar 3 minuten.
Tijdens mijn werk heb ik ervaren dat onze huurders bellen met 1 vraag, maar we bespreken veelal meer. 
Via de telefoon, op kantoor of per mail komt u mij zeker tegen! Geen vraag is té gek en voor alles is een oplossing. Zeker in een tijd als deze is het voor ons belangrijk dat u als huurder ons weet te bereiken, ook al is het kantoor voor u gesloten. Wij realiseren goed dat het virus veel teweeg brengt zoals financieel uw inkomsten en of betalingen of ziekte en daarom wil ik u laten weten dat wij er ook zijn voor mensen zoals u!

Mijn naam is Virginnia Blom en werk sinds maart 2020 als allround medewerker wonen bij Van Alckmaer. Binnen mijn functie houd ik mij voornamelijk bezig met huurincasso. Heeft u vragen of problemen omtrent de huurbetaling? Neem vooral contact op, ik denk graag met u mee! Heeft u andere vragen? Ook dan sta ik voor u klaar.

Het werk bij Van Alckmaer is leuk door het persoonlijk contact met huurders en betrokkenen. Wij doen enorm ons best om onze huurders zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn.